có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng

Hỏi: Hiện nay, tôi đang phân vân giữa hai cơ hội đầu tư là mua căn hộ nghỉ dưỡng với cam kết lợi nhuận tối thiểu 7%/năm và mua căn hộ chung cư ở Hà Nội để cho thuê. (Nguyễn Tuấn Minh, 33 tuổi, Ba Đình, Hà Nội). Theo chia sẻ của độc giả Nguyễn … Căn hộ Alaric Tower nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng The Maris rộng 23 ha tọa lạc tại mặt tiền đường đường 3 Tháng 2 và trải dài theo bãi biển Chí Linh của thành phố Vũng Tàu. Có nên đầu tư vào dự án HOIANA trong giai đoạn hiện nay? HOIANA là dự án BĐS nghỉ dưỡng do tập đoàn Vinacapital triển khai, với quy mô lớn và mức đầu tư khủng lồ. Dự án HOIANA tọa lạc tại khu vực biể. Liên hệ: 0776130163 Vì vậy, càng là dự án có tiềm năng sinh lời lớn thì sẽ càng hấp dẫn Nhà đầu tư. 2. Doanh nhân thành đạt – thể hiện đẳng cấp. Đối tượng thứ hai nên mua căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng như Vinpearl Empire Condotel Nha Trang là những doanh nhân thành đạt. Với doanh nhân Tuy nhiên, có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại thời điểm này hay không thì bản thân nhà đầu tư cần tham khảo các kênh thông tin liên quan. Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cần cân nhắc kỹ lưỡng các thông tin liên quan. Đơn vị phát triển dự án: Tiềm lực tài Các căn hộ nghỉ dưỡng này bạn có thể sử dụng những tiện ích như đang ở nhà, tuy nhiên vẫn có thể đi du lịch một cách thoải mái. Xem thêm: Kinh nghiệm mua căn hộ nghỉ dưỡng để đầu tư Ưu và nhược điểm khi đầu tư kinh doanh căn hộ nghỉ dưỡng Vay Tiền Online H5vaytien. Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?Bất động sản nghỉ dưỡng dành cho phân khúc khách hàng nào?Những rủi ro khi đầu tư biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, du lịchRủi ro đầu tư bất động sản du lịch từ bên ngoàiRủi ro đầu tư bất động sản du lịch từ bên trongCó Nên Đầu Tư Biệt Thự Biển – Biệt Thự Nghỉ Dưỡng? Bất động sản nghỉ dưỡng là một loại bất động sản đặc biệt đã có mặt trên thế giới từ lâu, nhưng chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam gần đây. Tôi đã nhận được nhiều câu hỏi có nên mua bất động sản nghỉ dưỡng như biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng,.. Là một người làm trong nghề bất động sản lâu năm, tôi nhận thấy được rằng loại hình này rất hay nhưng để thành công nó cần có nhiều yếu tố hội tụ. Trong bài viết này, tôi xin thay mặt chia sẻ đến bạn tất cả những gì mà tôi biết về loại hình bất động sản này nhé. Xem thêm Có Nên Mua Đất Trích Lục Nhưng Chưa Có Sổ Hồng? Có An Toàn Không? Có Nên Mua Đất Dự Án 50 Năm Không? Liệu Có An Toàn! Có Nên Mua Nhà Có Đường Hẻm Đâm Nhà? Theo Chuyên Gia Phong Thủy. Một mô hình bất động sản du lịch 3D Bất động sản nghỉ dưỡng hay còn gọi là bất động sản du lịch, gốm những loại bất động sản như biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, resort nghỉ dưỡng,..những bất động sản này sẽ được xây dựng trong các khu nghỉ dưỡng, du lịch cao cấp, đăng cấp 5 sao. Sau khi khách hàng mua bất động sản, chủ đầu tư sẽ thuê lại và dùng cho kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng, và mỗi năm khách hàng sẽ hưởng lãi suất từ 12% đến 16% một năm, cao hơn lãi suất ngân hàng, thật sự rất hấp dẫn đúng không nào. Tổ hợp các biệt thự, condotel nghỉ dưỡng Bất động sản nghỉ dưỡng dành cho phân khúc khách hàng nào? Một bất động sản nghỉ dưỡng có giá thành rất cao lên tới cả triệu đô la. Vậy những đối tượng khách hàng nào là phù hợp. Đương nhiên là những khách hàng dư dã tài chính, nguồn tiền dồi dào từ các lĩnh vực khác. Đối với các khách hàng chỉ có 20 đến 30% số tiền của bất động sản thì không nên vay ngân hàng để mua, vì tiềm ẩn nhiều rủi ro. Đối tượng phù hợp nhất theo tôi là những người giàu, đại gia, vài triệu đô của họ nếu có xảy ra vấn đề gì cũng không ảnh hưởng nhiều. Là sản phẩm dành cho đối tượng khách hàng giàu có Những rủi ro khi đầu tư biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, du lịch Vì là loại hình mới xuất hiện tại Việt Nam, nên còn rất nhiều vấn đề mà nhà đầu tư chưa nắm rõ, nếu chỉ quan tâm đến lợi nhuận thì cực kì nguy hiểm. Cùng tôi tìm hiểu các rủi ro của loại hình đầu tư này. Rủi ro đầu tư bất động sản du lịch từ bên ngoài Những rủi ro này ở góc độ vĩ mô, cụ thể như sau. Chính trị là sản phẩm chuyên dành cho du lịch, nghỉ dưỡng, nếu nằm trong khu vực có nền chính trị bất ổn thì làm sao thu hút được khách hàng. Dễ dẫn đến tình trạng “vườn không nhà trống”, không có nguồn thu. Kinh tế, hạ tầng khu vực có hạ tầng phát triển như đường, điện, trường trạm, nhìn tổng quan là khu vực có hạ tầng kết nối tốt, giúp nền kinh tế phát triển mạnh và ổn định. Rất thích hợp làm các dự án nghỉ dưỡng, du lịch. Điều kiện tự nhiên đây là yếu tố tự nhiên, sự thuận lợi này chúng ta khó có thể cải thiện được, nếu làm được thì cũng phải mất nhiều chất xám, tiền bạc. Ở Việt Nam ta, nhìn từ Bắc vào Nam thì con đường biển trải dài rất thích hợp cho hoạt động nghỉ dưỡng, du lịch biển. Tôi đánh giá Việt Nam phát triển loại hình này rất tiềm năng. Một khu vực không ổn định về kinh tế và chính trị, rất khó phát triển loại hình này. Rủi ro đầu tư bất động sản du lịch từ bên trong Năng lực tài chính của Chủ đầu tư đây là yếu tố cực kỳ quan trọng, năng lực tài chính ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công, khả năng hoàn thiện dự án để đưa vào hoạt động, mang lại nguồn thu nhập để trả lãi cho nhà đầu tư đúng hẹn. Nếu chủ đầu tư thiếu năng lực tài chính thì rủi ro nắm chắc 99% trong tay nhà đầu tư. Rủi ro từ tài chính rủi ro này đến từ nhà đầu tư, như đã nói ở trên đây là một tài sản lớn rất nhiều người vì thấy lợi nhuận cao hơn ngân hàng nên mạnh dạng vay số tiền lớn từ ngân hàng, vì lãi suất đã có chủ đầu tư trả rồi. Nhà đầu tư cần tính toán dòng tiền xem nếu không may rủi ro đến, chủ đầu tư không trả lãi được thì tiền đâu nhà đầu tư trả ngân hàng. Đơn vị quản lý & vận hành dự án đây là yếu tố cực kỳ quan trọng, đơn vị quản lý vận hành tốt sẽ điều hành khu nghỉ dưỡng luôn kín phòng, mang lại nguồn lợi nhuận ổn định để trả nhà đầu tư. Chất lượng sản phẩm đến từ hệ sinh thái một khu nghỉ dưỡng không thể tồn tại đơn lẻ, vì như vậy rất khó thu hút khách, nó cần có một hệ sinh thái bổ trợ lẫn nhau, mang lại sự thích thú cho khách hàng khi ghé thăm, đồng thời cũng là cánh tay níu kéo khách hàng quay lại. Nên khi đầu tư, nhà đầu tư nên xem rõ những hạng mục của dự án. Sự độc đáo mang nét địa phương tôi thấy những dự án được phát triển ở những địa phương, nhưng chưa mang lại nhiều yếu tố địa phương lắm. Loại hình nghỉ dưỡng vẫn rất chung theo mô típ của Châu Âu. Đặc biệt là ẩm thực, chúng ta chưa đưa được những món ăn địa phương, đặc sản, chủ đầu tư cần đưa những đặc sản này lên đẳng cấp 5 sao để phục vụ thực khách. Đây là vấn đề cần cải thiện. Có rất nhiều rủi ro khi đầu tư mà nhà đầu tư cần trang bị Có Nên Đầu Tư Biệt Thự Biển – Biệt Thự Nghỉ Dưỡng? Theo cá nhân tôi là không nên đầu tư. Mặc dù nhìn tổng thể, yếu tố tự nhiên là thế mạnh rất lớn của Việt Nam ta, nhưng rõ ràng lượt khách quốc tế ghé thăm chúng ta rất thấp, so với Thái Lan hay Singapore chỉ là một hòn đảo nhỏ. Nhìn nhận thẳng thắng đó là cách làm du lịch của các công ty chúng tôi chưa được tốt. Tôi có từng đọc báo, một khách nước ngoài nói rằng “ đây là lần đầu tiên tôi đến Việt Nam, nhưng tôi sẽ không quay lại nữa”. Vậy thì nếu như lượt khách du lịch thấp, thì làm sao chủ đầu tư họ có thể có thu nhập ổn định để trả lãi suất đều đặn cho bạn được, điều này là không thể. Dựa vào khách nội địa chăng, không thể nào. Chưa kể đến sự cam kết của chủ đầu tư đối với nhà đầu tư là rõ ràng, giấy trắng mực đen. Nhưng bạn à khi nguồn thu không có thì chỉ có thể gặp nhau tại tòa án thôi, còn tiền có lấy lại được hay không là vấn đề khác. Theo tôi nếu tài chính không quá nhiều thì đừng nên đầu tư vào loại hình này. Kết luận Theo quan điểm cá nhân, tôi đã chia sẻ những vấn đề, góc nhìn của tôi. Qua đây, có thể định hướng cho bạn rằng có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hay không?. Chắc bạn cũng có câu trả lời rồi. Riêng tôi thì không nên. Vậy bạn nhé, nếu có bất kỳ góp ý gì hãy để lại bình luận bên dưới nhé. Xin cảm ơn Xem thêm 2 Người Mua Chung 1 Mảnh Đất Có Được Không? Sổ Đỏ Đứng Tên 2 Người? Có 100 Triệu Mua Đất Ở Đâu? Đất Nền Dự Án Là Gì? Những Lưu Ý Khi Mua. Đất Trồng Cây Hàng Năm Là Đất Gì? Có Nên Đầu Tư Không? Đất Đấu Giá Là Đất Gì? Kinh Nghiệm Mua Đất Đấu Giá Lãi Cao Trong những năm gần đây, ngành du lịch ngày càng phổ biến và đang trở thành xu hướng. Từ đó có rất nhiều người đầu tư vào loại hình bất bất động sản mới đó chính là căn hộ nghỉ dưỡng. Tuy nhiên vẫn có nhiều người chưa biết rõ căn hộ nghĩ dưỡng là gì, trong bài viết dưới đây sẽ đưa ra những thông tin giúp các bạn hiểu rõ về căn hộ nghỉ dưỡng hơn nhé! Căn hộ nghỉ dưỡng là gì? Để giải đáp cho các bạn câu hỏi “Căn hộ nghỉ dưỡng là gì?” thì đây là loại hình bất động sản có sự kết hợp hoàn hảo giữa loại hình căn hộ và khách sạn cao cấp. Có thể hiểu một cách đơn giản thì đây là những căn hộ có thiết kế rất giống với các căn hộ thông thường, tuy nhiên các hoạt động vận hành của chúng được quản lý và phát triển giống như một khách sạn chuyên nghiệp. Với nhu cầu được tận hưởng cuộc sống cũng giống như mong muốn có những trải nghiệm tuyệt vời trong mỗi chuyến du lịch, thì việc lựa chọn nơi lưu trú tại căn hộ nghỉ dưỡng là sự lựa chọn tuyệt vời. Căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế tương tự như căn hộ thông thường cùng với các cơ sở vật chất chính như là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà tắm,… tất cả đều được trang bị đầy đủ nhất và cũng đáp ứng nhu cầu sử dụng của du khách. Căn hộ nghỉ dưỡng là gì? Đặc điểm nhận dạng căn hộ nghỉ dưỡng Căn hộ nghỉ dưỡng hiện nay thường được xây thành những toà nhà cao tầng. Tuy nhiên, có phần hoàn toàn khác khi đối chiếu với 2 loại hình bất động sản mà mọi người thường thấy chính là chung cư và khách sạn. Tóm Tắt Nội DungThiết kếVị trí Hình thức vận hànhCăn hộ nghỉ dưỡng biểnCăn hộ nghỉ dưỡng sông, hồCăn hộ nghỉ dưỡng đồi, núiNhu cầu tận hưởng, du lịch tăng caoĐầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầuXu hướng căn hộ nghỉ dưỡngNguồn lợi nhuận ổn định Thiết kế Điểm ấn tượng tạo nên sự khác biệt của loại hình này đó chính là tọa lạc trải nghiệm. Du khách sẽ có được những trải nghiệm tựa như đang sinh sống tại một căn hộ có tất cả tiện nghi và đáp ứng các như cầu bằng các dịch vụ chu đáo. Điều này nhờ vào thiết kế của những căn hộ cũng như cách thức hoạt động của chúng. Các căn hộ nghỉ dưỡng này còn được gọi là Condotel. Condotel là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư để ở và dịch vụ khách sạn. Một căn hộ dịch vụ Condotel được xây dựng lên với đầy đủ công dụng như là một căn hộ chung cư tinh tế và các tiện nghi thời nay. Tất cả không gian phòng khách, gian bếp, phòng về sinh, phòng ngủ cùng các yếu tố nội thất hội họp hàng ngày. Bên cạnh đó, Condotel được tích hợp cùng những dịch vụ khách sạn du lịch bao gồm dịch vụ phòng 24/7, sảnh phụ trách khách, quầy lễ tân,… toàn bộ đều được vận hành giống như một khách sạn. Tuỳ vào chất lượng của Condotel ở 2 sao, 3 sao, 4 sao hay 5 sao mà các dịch vụ khách sạn theo đó cũng được nâng cao. Đặc điểm nhận dạng căn hộ nghỉ dưỡng Vị trí Vị trí của các dự án căn hộ nghỉ dưỡng thường thì được xây dựng tại những trung tâm thành phố lớn hoặc những địa phương có dự đoán về sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, thu hút khối lượng lớn những du khách đến nghỉ dưỡng lưu trú. Bởi loại hình này đáp ứng đủ cho nhu cầu lưu trú. Hình thức vận hành Hiện nay, phần lớn các căn hộ Condotel ở Việt Nam đều được hoạt động theo hình thức timeshare, cùng chia lợi nhuận. Sau khi mua căn hộ nghỉ dưỡng, chủ sở hữu căn hộ sẽ uỷ thác quyền sử dụng hoạt động cho bộ phận chủ đầu tư. Sau đó, sẽ có một đơn vị quản lý hoạt động đừng ra khai thác năng suất phòng của các dự án. Tổng doanh thu và lợi nhuận thu về sẽ được chia sẻ đúng theo văn bản. Mức chia sẻ lãi suất phổ biến hiện nay là 8515 chủ sở hữu căn hộ sẽ được hưởng trọn 85% lợi nhuận từ việc cho thuê; 15% còn lại thuộc về sở hữu chủ đầu tư. >>> Tham khảo thêm Biệt thự đơn lập là gì? Tất tần tật ưu nhược điểm của biệt thự đơn lập Phân loại căn hộ nghỉ dưỡng Căn hộ nghỉ dưỡng biển Du lịch ở biển luôn là hình thức du lịch phổ biến và không bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt từ trước đến nay, thậm chí là chúng còn ngày càng phát triển mạnh mẽ và vô cùng hiện đại, thu hút lượng du khách lớn trong và ngoài nước đến để trải nghiệm. Căn hộ nghỉ dưỡng biển được xây dựng tại những tỉnh, thành sở hữu các bãi biển rộng lớn, trong xanh, mát lạnh như là Đà Nẵng, Vũng Tàu, Phú Quốc, Nha Trang,… Những căn hộ được xây tại đây vì có vị trí thuận lợi giúp cho du khách dễ dàng đi ra ngoài biển trong thời gian ngắn nhất, hoặc có thể ngắm biển ngay trong phòng và bạn có thể đến bất kỳ điểm vui chơi giải trí nào, mọi thứ đều rất tiện lợi. Đây cũng là một trong những loại căn hộ nghỉ dưỡng nổi tiếng với các thiết kế sang trọng, hiện đại và cao cấp nhất. Căn hộ nghỉ dưỡng biển Căn hộ nghỉ dưỡng sông, hồ Khác với những căn hộ nghỉ dưỡng biển, căn hộ nghỉ dưỡng sông hồ được xây dựng quanh khu có hồ núi cùng với cây cối tươi mát, vì vậy những nơi này luôn được du khách đánh giá rất cao, thậm chí là nhiều người còn nhận xét đây chính là nơi có phong cảnh sơn thủy hữu tình khiến mọi người không thể nào không đến đây một lần trong đời. Thiết kế của các căn hộ nghỉ dưỡng sông, hồ này được giữ lại tối đa phong cảnh ở đây, đặc biệt là các căn hộ sẽ được nằm tựa theo hướng sông, hồ ôm trọn vẻ đẹp hoang sơ của cảnh núi rừng nơi này. Bạn có thể đến những địa điểm như Hòa Bình, Thái Nguyên, Quảng Ninh,… để có thể có những trải nghiệm thực tế nhất nhé. Căn hộ nghỉ dưỡng sông, hồ Căn hộ nghỉ dưỡng đồi, núi Căn hộ nghỉ dưỡng đồi, núi trong những năm gần đây mới được chú trọng nhiều và quan tâm đặc biệt đến. Tuy nhiên, có rất nhiều căn hộ cao cấp và đặc biệt sang trọng được xây dựng ở nơi có địa hình đồi, núi cao đặc biệt. Nếu bạn là người yêu thích vẻ đẹp hoang sơ, hoang dã của cảnh đồi núi thiên nhiên cùng không khí thoáng mát, trong lành, không chút khói bụi thì hãy đến đây một lần và tận hưởng cuộc sống nơi đây. Bạn vừa được nghỉ dưỡng ở ngay trong căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện nghi vừa được tận hưởng không khí trong xanh, cuộc sống vô cùng tuyệt vời. Chúng tôi tin chắc rằng đây sẽ là những kỷ niệm khó quên nhất đối với bạn. Căn hộ nghỉ dưỡng đồi, núi >>> Xem thêm Duplex – Căn hộ dành riêng cho giới thượng lưu Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng nên hay không? Trong cuộc sống hiện đại hiện nay, có rất nhiều người không chỉ đơn giản là mua căn hộ để sử dụng trong mỗi chuyến du lịch của mình, mà họ còn xem chúng là ngôi nhà thứ 2 của họ khi họ đã có quyền sở hữu, sử dụng đất tại căn hộ đó. Tuy nhiên, có rất nhiều chủ đầu tư khác cũng quyết định lựa chọn và đầu tư vào hình thức căn hộ nghỉ dưỡng để kinh doanh và thu về lợi nhuận. Nhu cầu tận hưởng, du lịch tăng cao Xã hội ngày càng phát triển hiện đại, nhu cầu tận hưởng và trải nghiệm cuộc sống của con người ngày càng tăng cao. Vì vậy mà du lịch trở thành một trong các nhu cầu thiết yếu đối với mỗi người. Chính vì lẽ đó mà ngành du lịch hiện nay của nước ta ngày càng được chú trọng hơn, tập trung vào đầu tư phát triển những phân khúc bất động sản và những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, nhằm đáp ứng tốt nhu cầu của từng đối tượng du khách mỗi khi đến với các địa điểm du lịch. Nhu cầu tận hưởng, du lịch tăng cao Đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu Căn hộ nghỉ dưỡng sẽ trở thành dòng căn hộ có đầy đủ mọi tiện nghi của khách sạn cao cấp. Đa phần những dự án đều sở hữu các dịch vụ như trung tâm thương mại, khu vui chơi, giải trí, văn phòng, cửa hàng. Chính những điều đó đã mang lại cho bạn cảm giác gần gũi và căn hộ nghỉ dưỡng sẽ là ngôi nhà thứ 2. Không gian sinh hoạt tiện nghi cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn… đều hiện hữu tại căn hộ này. Ngoài ra, người sử dụng căn hộ du lịch có thể vô cùng an tâm sẽ được tận hưởng các dịch vụ hỗ trợ và được đảm bảo an toàn. Đặc biệt, có thể kết hợp nhiều dạng hình thức kinh doanh, sử dụng cho nhiều mục đích như là cho thuê hay làm văn phòng… Xu hướng căn hộ nghỉ dưỡng Trong tất cả những loại hình bất động sản về nghỉ dưỡng, thì căn hộ nghỉ dưỡng hiện đang là xu hướng nổi trội nhất thời gian qua, bởi vì chúng sở hữu mức giá hợp lý cùng với cơ sở vật chất và các tiện ích đều góp mặt đầy đủ trong các loại hình căn hộ này nên bạn sẽ hoàn toàn không cảm thấy quá xa lạ hay là đắt đỏ để có thể lựa chọn sử dụng chúng trong suốt cả chuyến đi. Đặc biệt, xu hướng này sẽ còn tiếp tục nâng cao và có thể phát triển trong nhiều năm tiếp theo nên việc đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng chưa bao giờ là muộn. >>> Tham khảo thêm Đất nền quận 9 tăng giá, liệu có nên đầu tư vào lúc này? Nguồn lợi nhuận ổn định Đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng là khoản đầu tư mang lại nguồn lợi nhuận ổn định nhất. Thậm chí còn có nhiều người đang lựa chọn kinh doanh với loại căn hộ này còn đánh giá rằng đây là hình thức kinh doanh khá an nhàn. Nguồn lợi nhuận ổn định Tất cả việc quản lý và vận hành căn hộ nghỉ dưỡng đều được giải quyết thông qua đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, Đội ngũ này sẽ chịu trách nhiệm về tất cả việc hoạt động marketing, bảo trì, bảo hành, các dịch vụ chăm sóc khách hàng,… Nhờ vậy, chủ đầu tư không cần phải làm việc hay quản lý quá nhiều nhưng vẫn thu về nguồn lợi nhuận tốt nhất. Hơn nữa, hiện nay ngành du lịch đang được đặc biệt chú trọng và có chính sách kích cầu du lịch, vậy nên chúng sẽ không dừng một chỗ và sẽ vô cùng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Bài viết trên đã giải thích cho bạn câu hỏi “Căn hộ nghỉ dưỡng là gì?“, cùng với đó là cung cấp thêm những thông tin để các bạn biết có nên đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng không. Hy vọng qua bài viết này có ích với các bạn. Chúc các bạn thành công! >>> Xem thêm Căn hộ dual key là gì? Đặc điểm nổi bật về dual key hiện nay Biến căn hộ nhỏ trở nên tiện nghi nhờ lối thiết kế thông minh Top 10 căn hộ đẹp nhất Việt Nam tại TPHCM Bất động sản ven đô đón sóng đầu tư mới Sau "cú hích" Covid-19, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai trở nên phổ biến hơn, bởi không chỉ là là tài sản gia tăng giá trị mà còn đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng. Lợi thế ôm trọn 3 mặt biển của Vega City Nha Trang Với đường bờ biển hơn 2km, phần lớn dự án Vega City Nha Trang đều hướng biểntạo nên lợi thế riêng có cho từng sản phẩm nghỉ dưỡng, giải trí nơi đây. Bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long bật dậy sau dịch Với vị thế điểm đến hàng đầu miền Bắc, du lịch Hạ Long chứng kiến sự phục hồi nhanh chóng, tạo tiền đề cho bất động sản nghỉ dưỡng bứt tốc. Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại Aquamarine Vũng Tàu Dự án căn hộ Aquamarine được xem là cơ hội đầu tư sáng giá hiện tại nhờ bãi biển riêng 400 m, tiến độ ổn định và loạt chính sách ưu đãi. Dự án Western Premier Sapphire Ha Long tầm nhìn hướng vịnh kỳ quan Căn hộ nghỉ dưỡng nằm trên đường Bến Đoan, tầm nhìn rộng thoáng bên vịnh Hạ Long, Quảng Ninh. Khánh Hoà nửa năm không có dự án condotel mới Chỉ gần 200 căn hộ condotel tại Khánh Hoà được giao dịch trong nửa đầu năm nay, và không có thêm dự án mới nào chào bán, theo Savills. Cơ hội sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế tại Hạ Long Dự án The Sapphire Premier Ha Long đang áp dụng chính sách vay 70%, hỗ trợ lãi suất 0% đến năm 2021 và nhiều ưu đãi trong tháng này. Tiềm năng đầu tư từ căn hộ nghỉ dưỡng The Sapphire Premier Ha Long Các căn hộ The Sapphire Premier Ha Long có thiết kế linh hoạt, chính sách bán hàng ưu đãi, phù hợp để nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời. Tiềm năng sinh lời mô hình 'second home' ven biển Bình Thuận Dự án Thanh Long Bay là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng bên biển, đáp ứng cùng lúc nhu cầu đầu tư sinh lời và nghỉ dưỡng cho khách hàng. 5 lợi thế đầu tư tại dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long Quy hoạch hoàn thiện, tiềm năng đầu tư, chính sách chia sẻ lợi nhuận, hạ tầng và cơ hội sinh lời là những yếu tố giúp dự án thu hút khách hàng. Best Western Premier Sapphire Ha Long lấy cảm hứng thiết kế từ vịnh kỳ quan Các kiến trúc sư dự án đã kết hợp hài hòa giữa những gam màu sáng và vật liệu kính sang trọng giúp du khách có thể thưởng trọn vẻ đẹp của vịnh Hạ Long. Những phân khúc bất động sản tiềm năng tại Hạ Long Với lực đẩy từ hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Hạ Long đang phát triển mạnh và trở thành lựa chọn của giới đầu tư. Lợi thế đầu tư của Apec Mandala Wyndham Phú Yên Ngoài thiết kế, vị trí đắc địa, Apec Mandala Wyndham Phú Yên được đánh giá cao bởi tiềm năng sinh lời trong tương lai nhờ đòn bẩy du lịch. Hệ thống tiện ích cao cấp tại dự án Gelexia Riverside Giao thông tiện lợi, tiện ích đồng bộ và không gian xanh là những điểm cộng của căn hộ nghỉ dưỡng Gelexia Riverside. Sở hữu căn hộ The Goldmark City với ngân sách 400 triệu đồng Người mua nhà chỉ cần 400 triệu đồng ban đầu có thể nhận nhà ở ngay, ngân hàng hỗ trợ cho vay 75% với lãi suất 0% trong một năm. Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng tại Hạ Long với 150 triệu đồng ban đầu Sản phẩm hometel, condotel, homestay có giá dao động từ 900 triệu đồng đến 1,3 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần vốn tích lũy 15-20% là có thể đầu tư. Nhà đầu tư cẩn trọng pháp lý khi mua căn hộ nghỉ dưỡng Theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần chú trọng vấn đề pháp lý để tránh rủi ro khi đầu tư hay chuyển nhượng. Lợi thế đầu tư từ mô hình căn hộ nghỉ dưỡng Hometel Người mua căn hộ Hometel được sở hữu vĩnh viễn, có thể ở, tự khai thác cho thuê hoặc ủy quyền cho đơn vị quản lý vận hành… Căn hộ '3 trong 1' tại Ha Long Bay view Chủ đầu tư muốn tận dụng các lợi thế tiềm năng du lịch đang rất phát triển tại Quảng Ninh với mô hình căn hộ hội tụ đa chức năng. Tháp đôi tỷ tại Đà Nẵng ra mắt phân khu căn hộ nghỉ dưỡng Dự án có sự góp mặt của thương hiệu Movenpick được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước thời gian tới. Những năm gần đây, việc mua căn hộ nghỉ dưỡng đã và đang là xu hướng đầu tư được rất nhiều người quan tâm. Vậy trải qua 4 đợt bùng dịch, nền du lịch đang nhanh chóng hồi phục trở lại, liệu có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng ở thời điểm này? Hãy cùng 360batdongsan tìm câu trả lời ngay bây giờ! Thế nào là một “căn hộ nghỉ dưỡng”? Thế nào là một “căn hộ nghỉ dưỡng”? Khái niệm “căn hộ nghỉ dưỡng” có lẽ đã không còn xa lạ với những người yêu thích, tìm hiểu và theo dõi các hoạt động trong giới đầu tư nhà đất. Đây là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và du dịch. Thông thường, đây sẽ là những căn nhà được thiết kế theo mô hình chung cư, nhà ở thông thường song lại được vận hành như một khách sạn. Một số tên gọi khác có thể bạn đã nghe đến như căn hộ condotel, căn hộ du lịch… đều để chỉ một căn hộ nghỉ dưỡng. Nhờ sự kết hợp độc đáo mang đến cho khách hàng trải nghiệm vừa mới lạ vừa thân quen, hình thức căn hộ du lịch những năm gần đây được rất nhiều người lựa chọn sử dụng. Hiểu được tâm lý đó của thị trường, ngày càng nhiều nhà đầu tư chi tiền cho những dự án căn hộ như thế này. Xem thêm Những điều bạn cần biết về căn hộ nghỉ dưỡng Ưu điểm của những căn hộ nghỉ dưỡng Cũng tương tự như các hình thức lưu trú du lịch khác, những căn hộ du lịch cũng vẫn chú trọng vào những yếu tố như vị trí địa lý, tiện ích mang lại cho khách hàng, thiết kế… Dưới đây là một vài ưu điểm đáng giá của một căn hộ nghỉ dưỡng. Vị trí địa lý thuận lợi Cũng giống như các mô hình khách sạn, nhà nghỉ, một căn hộ nghỉ dưỡng luôn được nhà đầu tư tìm kiếm và phát triển ở những nơi có vị trí đắc địa như gần các điểm vui chơi du lịch, tại các điểm có view đẹp, nhiều điểm đặc sắc… Chính vì vậy, những căn hộ du lịch cho người sử dụng dịch vụ cảm giác như ở nhà mình nhưng với nhiều điểm thú vị, tiện nghi hơn. Ưu điểm của những căn hộ nghỉ dưỡng Không gian vừa quen thuộc vừa mới lạ Ưu điểm thứ 2 xuất phát từ sự kết hợp độc đáo giữa nhà ở và du lịch. Thông thường, những căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế tương tự như những ngôi nhà bình thường với đầy đủ phòng ốc từ phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh… cùng các đồ dùng thiết yếu như đời sống hàng ngày của bạn. Bên cạnh sự thân thuộc hàng ngày, tùy vào thiết kế và định hướng của nhà đầu tư mà mỗi căn hộ du lịch lại có thêm những tiện ích như thiết kế đẹp mắt, mang đến không gian “đổi gió” lý tưởng cho khách hàng… Có thể nói, căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu sự thư thái, đủ đầy của một ngôi nhà bình thường, thêm vào đó là sự tiện nghi phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng, tạo không gian thay đổi lý tưởng nhưng vẫn rất gần gũi. Kèm với đó, chuẩn theo yếu tố “nghỉ dưỡng”, những tiện ích như dọn dẹp phòng ốc, giặt là… cũng thường được đi kèm, mang lại không gian ngăn nắp khi khách hàng lưu trú. Hệ thống dịch vụ độc đáo Bên cạnh những tiện ích từ bên trong, những căn hộ nghỉ dưỡng thường được đặt tại những dự án đáng giá. Thừa hưởng tiện nghi từ dự án lớn, khách hàng sử dụng căn hộ du lịch có thể trải nghiệm những dịch vụ như bể bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi… hay bất cứ dịch vụ nào của khu nhà ở như một cư dân tại đó. Đây là điều kiện vô cùng thích hợp cho những người thích trải nghiệm, đặc biệt là các bạn trẻ. Nếu bạn vẫn còn phân vân có nên đầu tư vào những căn hộ nghỉ dưỡng hay không, hãy nhớ rằng một mô hình như vậy sẽ có giá trị cả về nhà ở cho chủ sở hữu lẫn giá trị kinh doanh. Vậy có nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ở năm 2022? Giá trị để ở Cũng tương tự như các dự án bất động sản khách, một dự án căn hộ nghỉ dưỡng nhìn chung vẫn có thể dùng làm nhà ở song được chủ sở hữu dùng với mục đích trong ngành du lịch. Vì vậy, nếu không kinh doanh, chủ đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng căn hộ nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện nghi của mình như một căn nhà bình thường trong một vài trường hợp. Giá trị kinh doanh Để đầu tư một khoản tiền nhất định cho một dự án, chắc chắn giá trị kinh doanh là điều mà nhà đầu tư quan tâm nhất. Vậy dưới đây là một vài điểm sáng giá mà bạn không nên bỏ qua Lợi nhuận hấp dẫn, ổn định Với tình hình thị trường du lịch đang được phục hồi nhanh chóng như hiện nay, nhu cầu về nơi ở khi đi du lịch là điều được khách hàng chú ý. Với những căn hộ nghỉ dưỡng có vị trí, thiết kế đẹp, dịch vụ chất lượng đảm bảo, mức lợi nhuận được cam kết hàng tháng được đánh giá phải từ 6 đến 10%. Tiềm năng lên giá Sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng ở những vùng du lịch trọng điểm không chỉ giúp chủ nhà đảm bảo có một tài sản đáng giá ở hiện tại, mà còn có khả năng tiếp tục tăng giá trong tương lai. Đặc biệt trong bối cảnh đại dịch dần qua đi và ngành du lịch nóng trở lại, đây là thời điểm vô cùng thích hợp để những căn hộ nghỉ dưỡng khẳng định giá trị và tiềm năng của mình. Xem thêm Dự án Căn hộ Giá trị kinh doanh Trên đây là một vài thông tin về căn hộ nghỉ dưỡng. Để trả lời cho câu hỏi lúc đầu, đây có lẽ chính là thời gian thích hợp để bạn đầu tư và phát triển những dự án căn hộ du lịch. Nếu bạn thấy bài viết này thú vị, hãy tiếp tục theo dõi 360batdongsan trong thời gian tới để cập nhật thêm nhiều thông tin hay ho về thị trường địa ốc nhé. LIÊN HỆ TƯ VẤN Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin. ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin. Bạn đã biết đến loại hình bất động sản mới nổi – căn hộ Condotel là gì chưa? Đây là một loại mô hình kết hợp xuất hiện khá lâu ở thị trường quốc tế thế nhưng tại Việt Nam nó chỉ mới phát triển và phổ biến trong những năm gần đây. Để khám phá sự đa dạng tiện ích mà Condotel đem đến, hôm nay xin gửi đến bạn thông tin chi tiết về căn hộ Condotel là gì? Condotel mang lại lợi ích gì cho chủ đầu tư? I. Căn hộ condotel là gì? Condotel Condo hotel hay khách sạn chung cư đều là danh xưng dùng để gọi tên cho loại mô hình bất động sản này. Có nhiều cách diễn giải về Condotel nhưng sẽ giúp bạn hiểu một cách đơn giản và chính xác nhất về mô hình này có nghĩa là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn. Với Condotel bạn có thể thoải mái sử dụng bếp nướng nấu ăn và tất cả các tiện ích có sẵn như một căn hộ chung cư thông thường. Khái niệm condotel là gì? II. Nguồn gốc căn hộ condotel Nguồn gốc xuất phát của mô hình kết hợp Condotel tại Miami một khu vực thuộc đất nước Mỹ. Dự án được thực hiện bằng cách chuyển đổi các khách sạn cũ từ những năm 50 thành mô hình kết hợp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư kinh doanh và đáp ứng được nhu cầu nghỉ dưỡng tại thời điểm đó. Song do nhiều bất cập, chính quyền địa phương không cho phép tiếp tục phát triển. Mãi cho đến những năm sau 1980 Condotel phát triển lan rộng ra nhiều khu vực thành phố khác như New York, Chicago, Aspen, Orlando, Florida và nó từng bước du nhập một số quốc gia trên thế giới Singapore, Thái Lan, Canada. III. Đặc điểm của căn hộ condotel là gì Khách hàng mục tiêuNhà đầu tư cá nhân đã sở hữu ngôi nhà là nơi ở của chính họ hoặc có các khoản đầu tư BĐS khác. Mục đích của người muasử dụng cho các kỳ nghỉ và thư giãn với gia đình và bạn bè của họ trong một khoảng thời gian giới hạn mỗi năm 1 – 3 tháng. Chỉ dành cho đầu tư, để đạt được cả lợi nhuận từ vốn đầu tư khi bán ra và thu nhập hàng năm từ việc cho thuê tài sản khi chủ sở hữu không sử dụng. Vị trícác địa điểm mà người mua thường chọn cho các kỳ nghỉ dưỡng và những nơi thị trường du lịch đã phát triển để có thể cho thuê tài sản. Có nên đầu tư vào condotel vietnam IV. Cách thức hoạt động của căn hộ condotel Căn hộ khách sạn condotel là loại hình kết hợp giữa hai mô hình bất động sản hot hiện nay là chung cư và khách sạn. Vì thế hình thức kinh doanh condotel vừa giống như căn hộ vừa giống như khách sạn Chức năng như một khách sạncó hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Chức năng như một căn hộ có đầy đủ các tiện ích như nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ,… với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và du khách có thể đi chợ và trải nghiệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. V. Pháp lý căn hộ condotel Chỉ mới hiểu khái niệm căn hộ condotel là gì là chưa đủ để tiến hành đầu tư. Tiếp theo bạn cần tìm hiểu về pháp lý của loại hình này như thế nào? Có khác gì so với các bất động sản quan thuộc trước đây? Lúc mới du nhập vào Việt Nam, quy chế pháp lý Condotel còn khá ít ỏi. Đến tận năm 2017, Chính phủ mới ban hành Luật Du lịch và Nghị định hướng dẫn Luật Du lịch. Qua quá trình sửa đổi bổ sung thì đến nay pháp lý Condotel đã được cải thiện Căn hộ du lịch có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch. Khách có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú; Điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ đối với căn hộ du lịch là phải có khu vực tiếp khách, phòng ngủ, phòng tắm và nhà vệ sinh. Và có giường, nệm, chăn, gối, khăn mặt, khăn tắm. Phải thay bọc đệm, bọc chăn, bọc gối, khăn mặt, khăn tắm khi có khách mới; Người mua căn hộ Condotel không thể có đủ 3 quyền của người sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt đối với tài sản; Chủ đầu tư có quyền quyết định và chi phối toàn bộ 3 quyền trên của người chủ sở hữu từ số phận căn hộ, hình thức khai thác đến các khoản chi phí vận hành và quản lý liên quan. Thời hạn khai thác dự án là 50 năm có thể kéo dài hơn tùy dự án nhưng không quá 70 năm. Hành lang pháp lý cho Condotel còn thiếu, chưa rõ ràng nên trong quá trình hoạt động dễ nảy sinh những vấn đề tranh chấp. Vì vậy trước khi quyết định có nên đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng bạn nên tìm hiểu kĩ càng hoặc đàm phán các thỏa thuận càng chi tiết, cụ thể càng tốt. Hành lang pháp lý condotel còn ít ỏi, chưa hoàn thiện VI. Hình thức quản lý căn hộ condotel Trước kia có hai phương án quản lý căn hộ condotel là không quản lý và được quản lý. Tuy nhiên hình thức không quản lý không được áp dụng nhiều. Mặc dù là phương án quản lý dễ dàng và không tốn kém song do không có người quản lý, dự án xuống cấp nhanh chóng ít tạo ra nguồn thu nhập và thường dẫn đến sự thất bại trong kinh doanh. Do đó để có thể khai thác tối đa hiệu suất hoạt động, lợi nhuận cũng như khả năng tiêu thụ của ngôi nhà thứ hai thì yếu tố quản lý đóng vai trò quan trọng không kém các yếu tố khác. Phương án được quản lý được sử dụng rộng rãi. Ngôi nhà sẽ được bảo trì và quản lý hiệu quả bởi một bên thứ 3. Bên đó sẽ chịu trách nhiệm quản lý và điều hành việc cho thuê căn hộ tùy theo những yêu cầu và thỏa thuận với người chủ sở hữu. Và người chủ sở hữu sẽ chi trả cho những khoản phí quản lý đó. Các loại hình quản lý hiện có Nhà điều hành khách sạn Công ty quản lý tài sản Chủ đầu tư Nghiệp đoàn/ Hiệp hội chủ sở hữu nhà Hình thức Công ty quản lý khách sạn chuyên ngành, chuyên nghiệp ở nhiều nơi và thường có một thương hiệu riêng biệt. Công ty cung cấp dịch vụ quản lý và thường không có thương hiệu. Chủ đầu tư tự thiết lập một bộ phận riêng biệt hoặc công ty con phụ trách quản lý. Tập hợp các chủ sở hữu cá nhân của dự án chọn ra một cơ quan đại diện để thực hiện nhiệm vụ quản lý Giới hạn trách nhiệm Toàn bộ các dịch vụ văn phòng giao dịch, khu vực hậu cần, bảo trì, F&B, kế toán, kinh doanh, đặt phòng, ….. Các dịch vụ quan trọng và cần thiết theo quy định của chủ sở hữu. Tất cả các chức năng quản lý của một dự án cụ thể. Các nhiệm vụ quản lý được giao với sự giám sát quản lý. Ví dụ Ibis, Novotel, Mercure, Pullman, … Ocean Villas Đà Nẵng, The Cliff Mũi Né,… VII. Những điều thú vị khác bạn chưa biết về căn hộ condotel Bạn sẽ có cơ hội trở thành chủ đầu tư nhỏ và được chia lợi nhuận đầu tư condotel theo hình thức timeshare – chia sẻ thời gian sử dụng nhằm chia sẻ lợi nhuận ; Yếu tố sinh lời hấp dẫn nhờ vào hoạt động quản lý bảo trì chuyên nghiệp, gia tăng giá trị căn hộ; Condo tel thuộc phân khúc bất động sản cao cấp, được trang bị thiết bị hiện đại, nội thất bậc nhất; Với vốn đầu tư ban đầu thấp, bạn vừa có thể trở thành chủ sở hữu căn hộ trong khu nghỉ dưỡng và vừa có thể thu về lợi nhuận khi cho thuê căn hộ. Condotel có được ở không? Câu trả lời tất nhiên là có rồi. Căn hộ du lịch này được xem là ngôi nhà thứ hai của bạn nên bạn sẽ có quyền ở nhưng sẽ giới hạn trong thời gian nhất định. VIII. Phân biệt Condotel với khách sạn truyền thống Không giống như loại hình khách sạn truyền thống, với mô hình Condotel cho phép chủ sở hữu sổ hồng từ đó bạn có thể dễ dàng mua bán, cho thuê lại hoặc sang nhượng. Mặt khác với Condotel còn có thêm nhiều tiện nghi nhà ở như nhà bếp, phòng khách, phòng ăn… thuộc quyền sở hữu của riêng bạn. IX. Ưu nhược điểm khi đầu tư vào mô hình Condotel Thấu hiểu định nghĩa Condotel là gì? Chắc hẳn đến đây có không ít người đang cảm thấy hào hứng nôn nóng trải nghiệm cùng mô hình hấp dẫn này. Đầu tư vào thị trường Condotel bạn sẽ có lợi ích gì? Và những rủi ro nào có thể để? Câu trả lời nằm ngay sau đây 1. Ưu điểm khi sở hữu condotel Mô hình Condotel được nhà đầu tư ưu ái đặt tại vị trí đắc địa thuận lợi cho việc di chuyển đa phương tiện đường thủy, đường bộ hay cả đường hàng không. Không chỉ thế, căn hộ Condotel được cư ngụ trong địa điểm vàng của làng du lịch nước nhà, nơi mà chứa đựng cảnh sắc thiên nhiên phong phú với bản hòa ca hoàn hảo. Mỗi dự án căn hộ khách sạn Condotel sở hữu thiết kế nội thất hiện đại bậc nhất nhập khẩu trực tiếp từ nước ngoài toát lên vẻ đẹp sang trọng, trang nhã, mang tính thẩm mỹ cao. Đảm bảo thu nhập khi căn hộ của bạn cho thuê chưa được một tháng. Vì mô hình Condotel hoạt động theo hình thức Share Time, chia sẻ lợi nhuận ưu đãi do đó số tiền thu nhập sẽ được các đơn vị cộng gộp lại sau đó chia ra cho mỗi chủ sở hữu Condotel trong cùng dự án. Số tiền thu về mà bạn có sẽ tính theo số mét vuông mà bạn đang sở hữu, do đó nếu bạn sở hữu tổng diện tích Condotel lớn thì được chia mức thu nhập nhiều hơn. Nhanh chóng thu hồi vốn đầu tư theo nghiên cứu chung từ chuyên gia bất động sản, khi công suất sử dụng căn hộ Condotel đem đến hiệu quả bạn sẽ nhanh chóng thu hồi cả vốn lẫn lãi trong thời gian chưa đến 10 năm. Có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng hay không? 2. Nhược điểm của condotel là gì Hạn chế về số ngày nghỉ miễn phí Khuyết điểm đầu tiên được kể đến là hạn chế về số ngày nghỉ miễn phí với chủ sở hữu, cụ thể chủ đầu tư Condotel sẽ được phép sử dụng miễn phí căn hộ Condotel với số ngày nhất định theo ký kết ban đầu, thông thường là 15 ngày. Thời gian còn lại bạn bắt buộc phải trả cho đơn vị quản lý cho khách thuê theo định về condotel. Điều này gây ảnh hưởng ít nhiều đến việc khi bạn muốn sử dụng căn hộ đầu tư nhiều hơn ký kết sẽ không mấy thuận lợi, tuy nhiên bạn có thể bàn bạc thỏa thuận cùng đơn vị quản lý về mong muốn của mình. Ngoài ra, vào những mùa nghỉ lễ, mùa du lịch cao điểm một số nhà quản lý sẽ không cho phép bạn sử dụng miễn phí căn hộ Condotel. Hãy thông cảm cho họ, vì vốn dĩ ở thời điểm này chính là thời gian khách du lịch đổ về ào ạt giúp bạn sinh lời cao. Nếu có thể chủ động sắp xếp bàn bạc cùng nhà quản lý thì trong thời gian ngắn nhất bạn đã thu về 100% số vốn đầu tư ban đầu. Chi trả phí quản lý Để bộ phận quản lý giúp bạn vận hành trơn tru thu hút khách thuê Condotel tất nhiên bạn phải chi trả một số tiền nho nhỏ để họ làm chăm sóc vệ sinh phòng ốc , bảo trì hệ thống điện máy/ điện năng , vệ sinh căn hộ của bạn thường xuyên. Tuy nhiên, chi phí này khá ít ỏi so với lợi nhuận mà bạn thu về từ việc đầu tư Condotel. Mất thời gian để tìm hiểu về năng lực nhà điều hành Nếu bạn vừa mới tham gia vào mô hình nhà ở khách sạn Condotel hay là người đầu tư vào một mô hình Condotel mới chắc hẳn sẽ phải tốn khá nhiều thời gian để trao trọn niềm tin với năng lực của nhà điều hành. Bởi bộ phận điều hành quản lý là tác nhân chính quyết định đến con số lợi nhuận thu về hàng năm. X. Đối tượng phù hợp với condotel là ai Khái niệm căn hộ du lịch – condotel là gì trở nên dễ dàng với bạn thì tại sao không nhanh tay tận dụng con gà đẻ trứng vàng này ngay đi nào? Hãy đầu tư ngay Condotel nếu bạn thuộc danh sách một trong những đối tượng sau đây Bạn có một khoản tiền dư nhất định và muốn vừa bảo toàn hiện trạng vừa vận dụng chúng để sinh lời thì sở hữu Condotel là một lựa chọn tuyệt vời nhất. Bạn có số tiền tiết kiệm khá nhiều trong ngân hàng thay vì cố gắng gửi tiết kiệm kiếm lãi suất hàng tháng chỉ được dăm ba đồng tại sao bạn không dùng khoảng tiền ấy đầu tư vào Condotel ngay đi nào, chắc chắn rằng số lợi nhuận từ kênh đầu tư an toàn này sẽ gấp nhiều lần so với mức lãi suất có được từ ngân hàng. Ngoài ra, với những khách hàng đang có nhu cầu dành dụm một khoản tiền cho con cái sau này lớn lên có khoản dư cho việc du học, kinh doanh thì việc đầu tư vào Condotel cũng là sự lựa chọn đáng cân nhắc. Những bạn có dư một khoản tiền đang có ý định tìm công việc đầu tư kinh doanh nhưng lo sợ rủi ro xảy ra bạn hãy suy nghĩ ngay đến việc đầu tư kinh doanh với dự án mô hình Condotel chắc chắn là sự lựa chọn hoàn hảo nhất dành cho bạn. XI. Có nên đầu tư căn hộ condotel Có nên đầu tư condotel không? Như đã nói ở trên, mô hình Condotel là loại hình đang được đánh giá là có tốc độ phát triển nhanh chóng nhất hiện nay. Đặc biệt là thị trường Condotel Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng. Đây là 3 địa điểm hot nhất hiện nay. Việc có nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng không ắt hẳn các bạn đã có trong mình câu trả lời rồi. So với các dự án bất động sản khác thì căn hộ nghỉ dưỡng được xem là dự án an toàn, thảnh thơi và có tiềm năng phát triển rất lớn. Tuy nhiên trước khi đưa ra quyết định có nên mua căn hộ condotel hay không thì bạn cũng cần nhìn lại những rủi ro khi đầu tư condotel và các vấn đề tài chính liên quan và tìm hiểu kỹ về quy định căn hộ du lịch. XII. Sự phát triển của condotel Khoảng 10 năm trước, sẽ chẳng ai biết condotel là gì? Mãi đến tận năm 2009, mô hình Condotel mới chính thức sáp nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam, và lần đầu tiên có mặt trên thành phố biển Nha Trang với dự án mang tên Nha Trang Plaza có hơn 40 tầng rộng khoảng với 240 căn hộ Condotel đạt tiêu chuẩn 5 sao. Khám phá Nha Trang plaza – dự án condotel đầu tiên của Việt Nam Tiếng lành đồn xa, mô hình Condotel thật sự đem về vô vàn lợi ích cho chủ sở hữu và bắt đầu mở rộng sang các trung tâm du lịch nổi tiếng Việt Nam như Dự án CocoBay Đà Nẵng; Dự án Diamond Bay – Condotel Resort; Condotel Panorama Nha Trang; Vinpearl Condotel Nha Trang; Condotel Intercontinental Phú Quốc; Premier Village Villas Phú Quốc; Olalani Resort & Condotel Đà Nẵng. Đến nay nó đã thực sự có mặt khắp mọi miền đất nước hình chữ S, đặc biệt tập trung nhiều ở địa điểm vàng ngành du lịch như Đà Nẵng, Phú Quốc, TP Phan Thiết. Mặc dù xuất hiện sau cùng nhưng thị trường Condo tel tại Việt Nam đã kịp bừng tỉnh và phát triển nhanh chóng nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao của khách du lịch trong và ngoài nước. XIII. Các dự án căn hộ condotel nổi bật tại Tại luôn có sẵn nhiều dự án nổi bật dành cho khách hàng với sự đa dạng hóa mô hình Shophouse, mô hình Officetel và nay với những dự án nổi bật sau đây về mô hình Condotel chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng. Dự án Apec Mandala Wyndham Phan Thiết Trong danh sách top các dự án Condotel nổi bật của không thể nào bỏ qua dự án Apec Mandala Wyndham Phan Thiết, một trong những dự án tác động trực tiếp và tạo nên cơn sốt ngay chính tại thị trường bất động sản Mũi Né nói riêng hay thị trường toàn quốc nói chung. Dự án Condotel này là tinh túy hòa quyện giữa nghệ thuật kiến trúc độc đáo cùng phong cảnh thiên nhiên thơ mộng. Dự án condotel Phan Thiết của Apec Group Corp Dự án Apec Mandala Wyndham Phan Thiết là đứa con “tinh thần” của công ty cổ phần Địa Ốc Châu Á Thái Bình Dương – Apec Group Corp, với tổng diện tích dự án đạt đến con số Sở hữu vị trí đắc địa tại DT716 xã Hòa Thắng – Mũi Né, Thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Ngoài ra, với vị trí tọa lạc này tạo điều kiện cho dự án dễ dàng kết nối cùng nhiều địa điểm nổi bật thu hút khách du lịch như Vịnh Hòn Rơm, đồi cát bay, làng Chài Mũi Né, Rãnh Đá Đỏ Dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang Siêu dự án căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao condotel Nha Trang do Tập đoàn quản lý khách sạn Thụy Sỹ – Swisstouches Hotels & Resorts vận hành. Dự án tọa lạc dưới chân núi Cô Tiên, dọc cung đường vàng Trần Phú – Phạm Văn Đồng, được xem là “Viên Ngọc Quý” bên bờ biển Nha Trang. Khi đến với khu nghỉ dưỡng du khách sẽ được trải nghiệm phong cách sống của giới thượng lưu, sang trọng với các dịch vụ như bến du thuyền đẳng cấp quốc tế Ana Marina, Royal Casino, Skybar độc đáo, … và đặc biệt nhất là sân đỗ trực thăng đầu tiên tại Nha Trang tại tầng mái tòa Luxury và Platinum. Trải nghiệm cuộc sống của giới thượng lưu tại La Luna Resort Nha Trang Dự án Condotel Vinoasis Hòn Tre Nha Trang Dự án condotel Vingroup chắc chắn chưa bao giờ khiến bạn phải thất vọng. Dự án Condotel Vinoasis Hòn Tre Nha Trang nằm tại đảo Hòn Tre, phường Vĩnh Nguyễn. Điểm nổi bật của dự án là được xây dựng trên đảo có thảm thực vật vô cùng phát triển, mang nét hoang sơ. Đảm bảo khi du khách tới đây sẽ được trải nghiệm một kì nghỉ dưỡng, thư giãn tuyệt vời. Dự án Condotel Vinoasis Hòn Tre Nha Trang Để đem lại sự hoàn hảo trong những trải nghiệm cho khách du lịch, dự án được thiết kế thể hiện sự đẳng cấp về dịch vụ chất lượng 5 sao đáp ứng đầy đủ mọi tiện nghi nhà ở và đầy đủ trang thiết bị cao cấp phục vụ cho xứng tầm khách sạn sang trọng đẳng cấp như bể bơi ngoài trời 4 mùa, chuỗi nhà hàng ẩm thực nổi tiếng phục vụ các đặc sản từ Âu đến Á, Vincharm Spa,… XIV. Những câu hỏi thường gặp về condotel 1. Condotel có được cấp sổ hộ khẩu thường trú không? Theo định nghĩa condotel là gì đã được trình bày thì condotel thường là dự án dùng với mục đích nghỉ dưỡng ngắn hạn, kết hợp với kinh doanh cho thuê khi chủ nhà không sử dụng. Vì vậy dự án được phê duyệt là dự án thương mại, nên chỉ được phép đăng ký kinh doanh, đăng ký tạm trú chớ không được phép cấp hộ khẩu thường trú. Tìm hiểu rõ hơn về Quy định cấp sổ hộ khẩu thường trú cho Condotel 2. Căn hộ condotel sở hữu bao nhiêu năm? Ban đầu chủ đầu tư dự án xin cấp sổ đỏ condotel. Sau đó tiếp tục làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho khách hàng là nhà đầu tư thứ cấp. Thông thường, chủ đầu tư được giao đất để làm dự án thương mại thì thời hạn sở hữu đất tối đa là 50 cơ sở đó, người mua căn hộ condotel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và quyền sử dụng đất cho đến khi hết thời hạn của dự án. Tuy nhiên cũng có vài trường hợp dự án được cấp phép là đất ở nên căn hộ condo tel được sử dụng lâu dài. TẠM KẾT Giờ đây, lời giải đáp cho câu hỏi căn hộ Condotel là gì dường như quá dễ dàng đối với bạn rồi đúng không nào? Biết đến dự án hấp dẫn này sở hữu một số tiền kha khá thì chẳng cần lăng tăng suy nghĩ nhấc máy liên hệ cùng sẽ giúp bạn đem về lợi nhuận cao cực kỳ hấp dẫn. “Có nên mua biệt thự nghỉ dưỡng?” là câu hỏi mà rất nhiều các nhà đầu tư Việt Nam hiện nay đang vô cùng phân vân trước hàng loạt lời mời chào mua sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, phải nói là vô cùng hấp dẫn đến từ các dự án trải rộng trên khắp cả nước Việt lời mời chào đó hấp dẫn đến khó tin khiến cho chúng ta không khỏi băn khoăn, tại sao lại có khoản đầu tư có lợi nhuận cao như vậy, tiền lời đó từ đâu sinh ra, và chúng có tiềm ẩn rủi ro gì không. Sau đây là một số các phân tích về rủi ro trong đầu tư Titan Group có thể chỉ ra cho bạnBản chất của đầu tư bất động sản nghỉ dưỡngNhững căn hộ nghỉ dưỡng tuyệt đẹp phải chăng sẽ luôn đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư?Việc mua một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hoàn toàn khác xa so với việc bạn đi mua một căn hộ thông thường để ở, bởi chúng là một sản phẩm đầu tư. Đầu tư vào cơ hội sinh lời từ việc mua đất tại những vùng du lịch phát triển, và còn đầu tư vào những cơ hội thu lời từ các hoạt động kinh doanh trên những khu đất du lịch quan trọng căn biệt thự ở xa bạn đến đâu, không quan trọng viêc bạn sẽ không được tùy ý sử dụng chúng, mà từ “tiềm năng du lịch của trời, tiềm năng sinh lời của đất” để bạn phán đoán và đưa ra quyết định đầu tư. Tất nhiên là bạn cũng cần phải cân nhắc vô cùng kỹ lưỡng đến những chủ đầu tư – những người sẽ cầm tiền và đi đầu tư giúp bạn, xây lên những khu resort nghỉ dưỡng hút khách đem lợi về cho toàn thể người mua biệt như vậy, khi mua 1 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng của 1 chủ đầu tư, bạn đương nhiên trở thành một cổ đông nhỏ góp phần xây lên khu Biệt thự đó và được chia sẻ lợi nhuận kiếm được. Có thể nói rằng, khi đi mua bất động sản nghỉ dưỡng, tức là ta đang đi mua một cơ hội đầu tư sinh rủi ro từ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡngĐầu tư bất động sản nghỉ dưỡng – nghe vô cùng hấp dẫn nhưng lại tiềm ẩn vô cùng nhiều rủi ro và thậm chí là mất ro đầu tiên phải kể đến đó là rủi ro về chọn lựa khu vực đầu – Rủi ro đến từ việc lựa chọn khu vực đầu tưMột sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng thường có chu kỳ hoàn vốn sau ít nhất là 10 năm. 10 năm là quãng thời gian không quá dài nhưng đủ để thay đổi hoàn toàn mối quan hệ giữa 2 quốc gia láng riềng, thay đổi hoàn toàn vị thế phát triển kinh tế và du lịch của một khu vực lãnh thổ bất kỳ; biến một quốc gia, một khu vực hành chính từ vô cùng có tiềm năng du lịch thành nơi có rủi ro đầu tư vì vậy, nếu không cân nhắc thật kỹ chính sách phát triển kinh tế và du lịch, chính sách ngoại giao, thậm chí là tìm hiểu kỹ lãnh đạo của quốc gia, khu vực hành chính mà bạn đang có ý định đầu tư, bạn vẫn có thể có nguy cơ không thể thu hồi được vốn hoặc mất Nam phải đánh giá là một thị trường vô cùng tiềm năng về hoạt động du lịch nghỉ dưỡng. Việc duy trì đơn đảng cầm quyền đã giúp cho Việt Nam duy trì được sự hòa bình ổn định trong nội bộ lâu dài trong gần 50 năm nay từ sau khi đất nước được hoàn toàn giải phóng. Hơn nữa, sau sự kiện “Giàn khoan Biển đông” vào hai năm trước, chúng ta đã thấy được sự khéo léo của nhà cầm quyền, có thể giúp Việt Nam tránh được xung đột lâu trong số các thành phố giàu tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng nhất tại Việt Nam có thể kể đến như Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long, Lào Cai với Huyện Sapa, …Tham khảo thêm một số các thông tin2 – Rủi ro đến từ việc lựa chọn chủ đầu tưChủ đầu tư là người chịu trách nhiệm chính trong việc sử dụng nguồn vốn của các nhà đầu tư nhằm xây dựng các khu resort và kinh doanh thu về lợi nhuận. Chính vì vậy, nếu không lựa chọn kỹ, bạn chắc chắn sẽ “vứt tiền qua cửa sổ”, có nguy cơ bị mất lựa chọn chủ đầu tư nhất thiết cần chú ý đến 3 điều sauChủ đầu tư có tầm Tầm nhìn và định hướng phát triển kinh doanh của chủ đầu tư là vô cùng quan trọng. Nếu chọn được những chủ đầu tư có tầm nhìn chiến lược dài hạn, có định hướng phát triển theo quy mô lớn, có khả năng tạo ra những sản phẩm bất động sản có giá trị vượt trội, độc đáo, và quan trọng nhất là phù hợp với thị hiếu của khách hàng, thì chắc chắn khả năng thu hồi vốn của bạn đã được đảm bảo đến 30%.Chủ đầu tư có nguồn thu ổn định Khả năng thanh toán lợi nhuận của một chủ đầu tư cần được xây lên từ những bằng chứng xác thực. Và nguồn thu hàng năm của chủ đầu tư chính là những bằng chứng đáng tin cậy nhất để giúp các nhà đầu tư yên tâm chung vốn. Đảm bảo được yếu tố này, tức là bạn đã có được thêm 30% khả năng thu hồi đầu tư có tâm Khách hàng sử dụng các gói dịch vụ nghỉ dưỡng hầu hết đều là những người thuộc tầng lớp trung lưu và thượng lưu. Nhu cầu vô cùng khắt khe, luôn đòi hỏi những sản phẩm hoàn hảo nhất. Chỉ những chủ đầu tư thực sự có tâm, luôn quan tâm đến khách hàng, đồng thời quan tâm đến các nhà đầu tư mới có thể có được những sản phẩm vượt trội, đem lại hiệu quả đầu tư lâu dài. Việc tìm được một chủ đầu tư có tâm có thể sẽ quyết định đến 30% khả năng thu hồi nay tại Việt Nam, số lượng các chủ đầu tư uy tín được đánh giá thực sự có tâm, có tầm thực sự đếm trên đầu ngón tay. Đầu tiên phải kể đến Sun Group, tập đoàn nắm trong tay 3 khu vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, tầm cỡ thế giới. Không chỉ vậy, Sun Group hiện còn đang sở hữu những khu resort 5 sao chuẩn Quốc tế, liên tục nhận được giải thưởng danh giá đến từ các tổ chức đánh giá resort thế giới, bao gồm InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort,…Một trong những sản phẩm của Sun Group 3 năm liên tục đạt danh hiệu khu nghỉ dưỡng mới tốt nhất thế giớiTìm hiểu thêm về Tập đoàn Sun Group tại đây Sun Group3 – Rủi ro đến từ “Cam kết lợi nhuận”Cam kết lợi nhuận chắc chắn là key chính mà bạn sẽ được nghe khi tìm hiểu về bất động sản nghỉ dưỡng, bởi bản chất chúng là một sản phẩm đầu tư, và đã là đầu tư thì phải có sinh lợi ích, lợi nhuận. Tuy nhiên, những cam kết này hầu hết 100% đều là tin tưởng lẫn nhau, không hề có một văn bản thỏa thuận nào xác nhận và cam kết hoàn trả lợi nhuận. Điều này tiềm ẩn vô cùng nhiều rủi chưa có điều gì hay chỉ số nào có thể đánh giá chính xác độ an toàn và đáng tin cậy của một chủ đầu tư. Tuy nhiên, dựa vào 4 yếu tố này bạn có thể giảm bớt những rủi ro đến từ “Cam kết lợi nhuận”Tổng tài sản của chủ đầu tư, và khả năng sinh lời của thu ước lượng từ những hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư báo cáo hoạt động kinh doanh công khai của chủ đầu tưTiếng tăm của chủ đầu tư trên thị trườngCác chi trả cho hoạt động kinh doanh, truyền thông của chủ đầu tưTất nhiên, 4 điều này chỉ giúp bạn đánh giá một cách tương đối và không khẳng định chắc chắn độ uy tín của một chủ đầu – Rủi ro đến từ Cam kết cho thuêNgay sau khi bạn ký hợp đồng mua bán bất động sản, bạn buộc sẽ phải ký một hợp đồng cam kết cho thuê chính căn resort vừa mua của mình với chủ đầu tư, để căn biệt thự của bạn được “chăm sóc và kinh doanh”. Điều đó có nghĩa là bạn là chủ sở hữu, nhưng sẽ không có quyền sử dụng nhà vì đã cam kết cho rủi ro bắt đầu sinh ra khi bạn giao căn biệt thự của mình những “vị khách thuê nhà” xa lạ. Và rủi ro càng lớn hơn khi hợp đồng cho thuê có thời gian càng lớn. Sau một khoảng thời gian dài, vốn đầu tư của bạn có thể sẽ bị mất trắng nếu rơi vào tay những đơn vị quản lý kém kinh nghiệm. Bởi ngoài việc phải bỏ chi phí thu hút khách du lịch, chi phí tu sửa cho khu nghỉ dưỡng là vô cùng cao bởi thời tiết nóng ẩm và sự ăn mòn của gió – Rủi ro đến từ chênh lệch cung cầuQuá nhiều khu nghỉ dưỡng, trong khi lượng khách thực sự có khả năng chi trả thì không cao?Như đã phân tích ở trên, giá trị của một căn bất động sản nghỉ dưỡng được xây lên từ giá trị của khu đất và giá trị sử dụng của căn biệt thự. Nếu căn biệt thự nghỉ dưỡng bạn mua nằm tại trung tâm du lịch nào đó, chắc chắn nó sẽ phải chịu sức ép cạnh tranh không hề nhỏ từ những khu nghỉ dưỡng tương đương lượng khu bất động sản tương đương hoặc cao cấp hơn ngày một tăng lên, đồng nghĩa với việc rủi ro đầu tư cũng ngày càng cao, bởi du khách nghỉ dưỡng là đối tượng vô cùng khó tính và thị hiếu cao, luôn muốn sử dụng những dịch vụ chất lượng nhất, cao cấp Nam là một trong số ít những quốc gia du lịch có động thái giao toàn quyền quy hoạch một khu du lịch cho một chủ đầu tư. Và tại Việt Nam, cũng chỉ duy nhất Sun Group có được ưu đãi to lớn như hiểu thêmQuảng Ninh “Sun Group là nhà đầu tư chiến lược của tỉnh!”6 – Rủi ro đến từ tình hình nền kinh tế khu vực và thế giớiCuộc suy thoái toàn cầu năm 2009 đã tác động mạnh mẽ đến toàn thể các nền kinh tế lớn trên thế giới. Việt Nam mặc dù đã từng chịu ảnh hưởng ít từ khủng hoảng này, nhưng tác động của nó đến nền kinh tế của Việt Nam vẫn không thể phủ khách du lịch quốc tế tụt giảm, lượng kiều hối cũng đồng loạt giảm theo, đã khiến cho thị trường du lịch và bất động sản Việt Nam bị trì trệ kém khởi sắc. Trong khi đó, đây lại là 2 thị trường lớn quyết định nguồn thu từ hoạt động cho thuê biệt thự biển, và giá trị của căn biệt thự đánh giá từ giới chuyên môn, việc Việt Nam chỉ mở cửa hội nhập một phần, phần còn lại vẫn được nhà nước điều tiết sẽ có thể giúp Việt Nam tránh được những cơn bão suy thoái lớn. Và trong tương lai 20 năm sắp tới đây, Việt Nam sẽ chưa thể hội nhập hoàn toàn, và nền kinh tế vẫn cần đến tự điều tiết của nhà nước. Đây là một tín hiệu khá an toàn cho những ai muốn đầu tư vào thị trường bất động sản Việt – Rủi ro đến từ tình hình chính trị khu vựcChắc hẳn các bạn vẫn chưa thể quên sự kiện “Giàn khoan Biển Đông” vào hè 2013 trước đây khiến cho nền kinh tế Việt Nam điêu đứng. Cổ phiếu liên tục rớt giá, gần 90% hàng hóa xuất khẩu sang Trung Quốc bị giữ lại, nguồn vốn đầu tư bị chững lại do quan ngại về một cuộc xung đột chính trường nhà đất chưa bao giờ ảm đạm và mất hi vọng đến vậy, khi mà ngay đến người dân Việt Nam còn muốn thu hồi vốn để di cư tị nạn do lo sợ chiến tranh xảy nhiên, qua xem xét cách xử lý tranh chấp của chính phủ Việt Nam, cùng chiến lược đối ngoại mềm mỏng, thì chúng ta hầu như có thể khẳng định chiến tranh là điều vô cùng khó xảy ra ở Việt Nam giai đoạn đây là một số các đánh giá những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng Việt nói riêng mà Titan Group muốn gửi đến các nhà đầu tư. Bạn có thể tham khảo thêm một số các bài viết khác tại đây6 lý do bạn nên bắt tay vào lĩnh vực đầu tư bất động sảnBất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở giai đoạn cực kỳ hấp dẫnXem thêm các dự án mà Titan Group hiện đang phân phối tại thị trường Đà NẵngThe Sunrise Bay Đà Nẵng tại Khu đô thị Quốc tế Đa Phước cũ

có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng